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vos questions/réponses

Location

Je prends en charge le loyer de mon enfant étudiant âgé de 22 ans. Ce loyer est-il déductible de mes impôts ?
Je loue à un particulier un garage. Ce dernier me refacture la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Est-ce normal que je la paie ?
Un nouveau locataire emménage le 3 mars dans un appartement meublé. Doit-il payer la taxe d’habitation ?
Le propriétaire peut-il réclamer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au locataire du logement ?
Je souhaite acheter un appartement pour le mettre en location. Les intérêts de l’emprunt sont-ils déductibles de mes revenus ? Les frais afférents à l'emprunt sont-ils également déductibles ?
Le bailleur peut-il interdire la présence d’animaux dans le logement ?
Qu’est-ce qu’une location meublée ?
Si je signe un contrat de location saisonnière, le versement du loyer est-il réglementé ?
Le chien du voisin aboie en permanence et trouble la tranquillité du locataire. Le locataire peut-il engager la responsabilité du bailleur ?
Le bailleur n’effectue pas les réparations qui lui incombent, malgré une mise en demeure par lettre recommandée. Le locataire peut-il arrêter de payer le loyer ?
Lors de la conclusion du bail, le bailleur peut-il demander au nouveau locataire un loyer supérieur à celui que payait le locataire sortant ?
Le bailleur envisage de vendre le logement objet du bail. Le locataire bénéficie-t-il d’un droit de préemption ?
Le locataire peut-il refuser de laisser visiter les locaux loués, pendant la durée du préavis ?
Le locataire doit-il restituer les clés au bailleur et doit-il vider le bien loué ?
Le robinet présente une fuite. Est-ce au bailleur de payer la réparation ?
En location meublée, le locataire peut-il donner congé à tout moment ?
Quelle est la durée d'un bail de location non meublé ?
Le locataire doit-il rembourser la taxe d'enlèvement des ordures ménagères au bailleur ?
Le bailleur peut-il augmenter le loyer chaque année ?
Dans quel délai le bailleur doit-il restituer le dépôt de garantie ?
En cas de congé pour vendre, de quel délai dispose le locataire pour exercer son droit de préemption et acheter le bien ?
Quelles sommes le bailleur peut-il retenir sur le dépôt de garantie, après la fin du bail ?

Source : BusinessFil